Polígono Industrial
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Moción en la Diputación para el arreglo de la CO-6411
ANTONIO MANUEL CABALLERO
POZOBLANCO
Con el voto unánime de todas las fuerzas políticas representadas en la Diputación de Córdoba quedó el miércoles aprobada una moción de Ciudadanos para “la mejora del primer tramo de la carretera CO-6411, perteneciente a esta Diputación, y que permite el acceso tanto al polígono Dehesa Boyal como al complejo industrial de Covap”, tal y como anunciaba su portavoz, José Luis Vilches, quien ha recordado que “esta es una demanda que los empresarios de Pozoblanco”.
En la proposición se señala que se solicita a la Diputación que realice el proyecto de ensanchamiento y creación de arcenes, eliminación de cambios de rasante desde el casco urbano al polígono, el arreglo de los accesos a las industrias y centros públicos que existen y el estudio de las mejores soluciones teniendo en cuenta la futura ampliación del Polígono.
Recientemente, el Pleno del Ayuntamiento de Pozoblanco ha aprobado por unanimidad una moción similar.
POZOBLANCO
Con el voto unánime de todas las fuerzas políticas representadas en la Diputación de Córdoba quedó el miércoles aprobada una moción de Ciudadanos para “la mejora del primer tramo de la carretera CO-6411, perteneciente a esta Diputación, y que permite el acceso tanto al polígono Dehesa Boyal como al complejo industrial de Covap”, tal y como anunciaba su portavoz, José Luis Vilches, quien ha recordado que “esta es una demanda que los empresarios de Pozoblanco”.
En la proposición se señala que se solicita a la Diputación que realice el proyecto de ensanchamiento y creación de arcenes, eliminación de cambios de rasante desde el casco urbano al polígono, el arreglo de los accesos a las industrias y centros públicos que existen y el estudio de las mejores soluciones teniendo en cuenta la futura ampliación del Polígono.
Recientemente, el Pleno del Ayuntamiento de Pozoblanco ha aprobado por unanimidad una moción similar.
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Representantes de Ciudadanos en la entrada al Polígono.
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El polígono Palomares de Añora atrae a empresas punteras de la comarca
ANTONIO MANUEL CABALLERO
AÑORA
El polígono industrial Palomares, situado en la carretera A-3177, cerca del casco urbano de Añora y a menos de cinco kilómetros de Pozoblanco, está atrayendo a muchas empresas que eligen ese suelo industrial para realizar grandes inversiones
En sus 153.000 metros cuadrados, hay un total de 178 parcelas de uso industrial. En los últimos tres años ha ido acaparando el interés de distintas empresas de Los Pedroches. De hecho, ya hay 64 parcelas vendidas a particulares, 9 empresas instaladas, 2 más pendientes de instalarse con la licencia de apertura solicitada y otras 3 también pendientes con la licencia de obras ya concedida. Hay otras 7 parcelas con naves construidas sin uso definido. Además, existen parcelas sin edificar tanto municipales como de los promotores.
La primera empresa que optó por este polígono de Añora fue en el 2011, Belloterra, cuya industria agroalimentaria relacionada con los cárnicos e ibéricos ha recibido importantes galardones, como los internacionales Great Taste Awards. Más recientemente, la empresa de Pozoblanco Galbis Reforestal ha invertido en este polígono más de 2,4 millones de euros en un nuevo centro de producción que lo convierte en el único en Andalucía que fabrica malla anudada, y la empresa, también pozoalbense, Cristalería Encinas ha elegido igualmente este polígono para invertir más de 2 millones de euros en una de las pocas plantas de España con templado de vidrio de última tecnología.
El alcalde de Añora, Bartolomé Madrid, explica que "apostamos por hacer ese polígono pensando a nivel comarcal y con una buena ubicación, en el centro de Los Pedroches". El Ayuntamiento encontró unos promotores "valientes", aunque se finalizó "en los años de la crisis y a las empresas les costó arrancar".
Bartolomé Madrid relata que el Ayuntamiento "se volcó", siguió promocionándolo con el lema de "Añora, un pueblo para invertir" y facilitando la implantación de industrias con bonificaciones que fueron plasmando en sus ordenanzas municipales, con reducciones y exenciones en cuanto al impuesto de construcciones, tasas por licencias urbanísticas y por actividades administrativas por la apertura de establecimientos o incluso del IBI.
El alcalde de Añora señala que la actividad se retomó poco a poco y hoy el polígono Palomares "tiene un buen presente y asegurado un gran futuro". Bartolomé Madrid insiste en que la intención municipal siempre ha sido "agilizar y facilitar los trámites a los empresarios, que son los que arriesgan su capital para el desarrollo y la creación de empleo".
En este sentido, se muestra muy satisfecho, ya que empresas punteras de la zona no han tenido que irse fuera a invertir ni aparcar sus proyectos. Madrid recuerda que en Añora en 1995 no había ni un solo metro de suelo industrial y hoy además existe el polígono El Cajilón y "facilitamos" la implantación de empresas en otros puntos del término municipal noriego como la A-420 o la A-435.
AÑORA
El polígono industrial Palomares, situado en la carretera A-3177, cerca del casco urbano de Añora y a menos de cinco kilómetros de Pozoblanco, está atrayendo a muchas empresas que eligen ese suelo industrial para realizar grandes inversiones
En sus 153.000 metros cuadrados, hay un total de 178 parcelas de uso industrial. En los últimos tres años ha ido acaparando el interés de distintas empresas de Los Pedroches. De hecho, ya hay 64 parcelas vendidas a particulares, 9 empresas instaladas, 2 más pendientes de instalarse con la licencia de apertura solicitada y otras 3 también pendientes con la licencia de obras ya concedida. Hay otras 7 parcelas con naves construidas sin uso definido. Además, existen parcelas sin edificar tanto municipales como de los promotores.
La primera empresa que optó por este polígono de Añora fue en el 2011, Belloterra, cuya industria agroalimentaria relacionada con los cárnicos e ibéricos ha recibido importantes galardones, como los internacionales Great Taste Awards. Más recientemente, la empresa de Pozoblanco Galbis Reforestal ha invertido en este polígono más de 2,4 millones de euros en un nuevo centro de producción que lo convierte en el único en Andalucía que fabrica malla anudada, y la empresa, también pozoalbense, Cristalería Encinas ha elegido igualmente este polígono para invertir más de 2 millones de euros en una de las pocas plantas de España con templado de vidrio de última tecnología.
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Terrenos del polígono Palomares junto a la carretera A-3177 que une Añora y Pozoblanco / SÁNCHEZ RUIZ
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El alcalde de Añora, Bartolomé Madrid, explica que "apostamos por hacer ese polígono pensando a nivel comarcal y con una buena ubicación, en el centro de Los Pedroches". El Ayuntamiento encontró unos promotores "valientes", aunque se finalizó "en los años de la crisis y a las empresas les costó arrancar".
Bartolomé Madrid relata que el Ayuntamiento "se volcó", siguió promocionándolo con el lema de "Añora, un pueblo para invertir" y facilitando la implantación de industrias con bonificaciones que fueron plasmando en sus ordenanzas municipales, con reducciones y exenciones en cuanto al impuesto de construcciones, tasas por licencias urbanísticas y por actividades administrativas por la apertura de establecimientos o incluso del IBI.
El alcalde de Añora señala que la actividad se retomó poco a poco y hoy el polígono Palomares "tiene un buen presente y asegurado un gran futuro". Bartolomé Madrid insiste en que la intención municipal siempre ha sido "agilizar y facilitar los trámites a los empresarios, que son los que arriesgan su capital para el desarrollo y la creación de empleo".
En este sentido, se muestra muy satisfecho, ya que empresas punteras de la zona no han tenido que irse fuera a invertir ni aparcar sus proyectos. Madrid recuerda que en Añora en 1995 no había ni un solo metro de suelo industrial y hoy además existe el polígono El Cajilón y "facilitamos" la implantación de empresas en otros puntos del término municipal noriego como la A-420 o la A-435.
El proyecto de ampliación del polígono industrial Dehesa Boyal recibe la aprobación definitiva
ANTONIO MANUEL CABALLERO
POZOBLANCO
El Boletín Oficial de Provincia ha publicado la aprobación definitiva del Plan Parcial denominado Sector SUS-I-10, que consiste en la ampliación de suelo industrial en el Polígono de la Dehesa Boyal. El nuevo espacio, que responde a la históricas demandas del empresariado pozoalbense, contará con una superficie de 570.000 metros cuadrados, de los cuales 376.000 serán de aprovechamiento. La idea del Consistorio, una vez pasados los dificultosos trámites administrativos, es iniciar las obras de urbanización lo antes posible, pues consideran que se trata de un espacio decisivo para que en el futuro inmediato las empresas del municipio puedan crecer o para que nuevas industrias se desarrollen en Pozoblanco, con lo que eso significa para la contratación y el empleo.
El alcalde de la localidad, Santiago Cabello, ha recordado que, con esta ampliación, el de la Dehesa Boyal se convierte en el polígono industrial más amplio del Norte de la provincia. Ha recordado también su magnífico enclave, perfectamente conectado a la Ronda Sur del municipio. Para Cabello, este paso administrativo significa el impulso decisivo para que la iniciativa pueda convertirse en realidad. “Hemos trabajado a fondo con este proyecto, que era una de las grandes promesas del mandato, y es una satisfacción política importante poder sacarlo adelante y dejar para Pozoblanco una zona industrial acorde a los tiempos que corren y al dinamismo de nuestro empresariado”.
Cabello ha recordado por último que, al tiempo que se avanza en la ampliación de la Dehesa Boya, se sigue también trabajando en la regularización de los polígonos del resto del municipio, al tiempo que se está ejecutando un plan de actuación de mejora del actual Polígono de la Dehesa Boyal, donde se están modernizando los espacios tanto en cuestión de acondicionamiento como de señalización. El alcalde considera que, tras años en los que desatendió la política industrial y se redujo el apoyo a las empresas, “hemos recobrado el camino de apostar por nuestro sector industrial, que tiene un carácter histórico y ha contribuido de forma decisiva al desarrollo de Pozoblanco durante décadas”.
POZOBLANCO
El Boletín Oficial de Provincia ha publicado la aprobación definitiva del Plan Parcial denominado Sector SUS-I-10, que consiste en la ampliación de suelo industrial en el Polígono de la Dehesa Boyal. El nuevo espacio, que responde a la históricas demandas del empresariado pozoalbense, contará con una superficie de 570.000 metros cuadrados, de los cuales 376.000 serán de aprovechamiento. La idea del Consistorio, una vez pasados los dificultosos trámites administrativos, es iniciar las obras de urbanización lo antes posible, pues consideran que se trata de un espacio decisivo para que en el futuro inmediato las empresas del municipio puedan crecer o para que nuevas industrias se desarrollen en Pozoblanco, con lo que eso significa para la contratación y el empleo.
El alcalde de la localidad, Santiago Cabello, ha recordado que, con esta ampliación, el de la Dehesa Boyal se convierte en el polígono industrial más amplio del Norte de la provincia. Ha recordado también su magnífico enclave, perfectamente conectado a la Ronda Sur del municipio. Para Cabello, este paso administrativo significa el impulso decisivo para que la iniciativa pueda convertirse en realidad. “Hemos trabajado a fondo con este proyecto, que era una de las grandes promesas del mandato, y es una satisfacción política importante poder sacarlo adelante y dejar para Pozoblanco una zona industrial acorde a los tiempos que corren y al dinamismo de nuestro empresariado”.
Cabello ha recordado por último que, al tiempo que se avanza en la ampliación de la Dehesa Boya, se sigue también trabajando en la regularización de los polígonos del resto del municipio, al tiempo que se está ejecutando un plan de actuación de mejora del actual Polígono de la Dehesa Boyal, donde se están modernizando los espacios tanto en cuestión de acondicionamiento como de señalización. El alcalde considera que, tras años en los que desatendió la política industrial y se redujo el apoyo a las empresas, “hemos recobrado el camino de apostar por nuestro sector industrial, que tiene un carácter histórico y ha contribuido de forma decisiva al desarrollo de Pozoblanco durante décadas”.
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Terrenos destinados a la ampliación del Polígono junto la rotonda de la ctra. CO-6411 / SÁNCHEZ RUIZ
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El Ayuntamiento inicia la modificación del trazado de varias vías pecuarias
REDACCIÓN
POZOBLANCO
El Ayuntamiento de Pozoblanco ha incoado el expediente de modificación de trazado de varios tramos de la red de vías pecuarias cuyo recorrido se encuentra incluido en terrenos clasificados como suelo urbanizable sectorizado como industrial y residencial.
Precisamente en estos días el alcalde de Pozoblanco, Santiago Cabello, ha firmado en notaría la segregación de los terrenos municipales que forman parte de dos fincas municipales comprendidos en la Dehesa Boyal y los terrenos del Ferrocarril de Vía Estrecha (FEVE) poniendo a disposición de la Junta de Andalucía para que discurra por los mismos este nuevo cinturón de vías pecuarias. El alcalde se ha mostrado muy satisfecho de la firma de esta permuta tras muchos años de peticiones y reivindicaciones, que permitirá desbloquear definitivamente la situación de los polígonos industriales de San Gregorio, La Emiliana y Dehesa Boyal (junto a Covap).
El Planeamiento General de Pozoblanco contempla la creación de suelo urbanizable residencial y de uso industrial por lo que varias de las vías pecuarias se encuentran integradas en los distintos planes de desarrollo, por lo que se hace necesaria su desafectación y modificación de trazado. Este cambio de titularidad supone la permuta de terrenos de carácter municipal para compensar y desarrollar una circunvalación de vías pecuarias en torno a la localidad que asegure su uso pecuario.
En concreto, la permuta de terrenos entre la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Pozoblanco supondrá la concesión de terrenos de titularidad municipal ubicados en terrenos de la Dehesa Boyal y el Ferrocarril de Vía Estrecha (FEVE) a favor de la comunidad autónoma andaluza, integrando a su favor vías pecuarias que actualmente tienen su recorrido por suelo urbanizable e industrial según el Planeamiento General de Pozoblanco. Esta permuta de terrenos permitirá la continuidad del desarrollo de los planes de ejecución tanto urbanos de carácter residencial como industrial en Pozoblanco, creando a su vez una circunvalación de vías pecuarias en torno al núcleo urbano de la localidad que permita el tránsito ganadero y los demás usos compatibles y complementarios con éste, conforme a lo dispuesto en el Reglamento de Vías Pecuarias de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
La propuesta de modificación del trazado de las vías pecuarias asegura el mantenimiento de la integridad superficial de las vías pecuarias, la idoneidad de los itinerarios y trazados alternativos, junto con la continuidad de las mismas. Los tramos de la red de vías pecuarias sobre los que se pretende actuar y que se aportarían a la propiedad municipal, posibilitando la continuidad de los correspondientes planes de urbanismo de Pozoblanco, serían la vereda de Villanueva del Duque-Pozoblanco (PP-I5), la vereda de Hinojosa del Duque (PP-I1 y PP-I2), la colada de Dos Torres (PP-R1 y PP-I1), el cordel de la Campiña (PP-I10), que discurren por terrenos clasificados como suelo urbanizable industrial, así como el descansadero del Becerril perteneciente a la Cañada Real Soriana, que ocupa una bolsa de terrenos de suelo urbanizable para uso residencial incluida en el PP-R3.
POZOBLANCO
El Ayuntamiento de Pozoblanco ha incoado el expediente de modificación de trazado de varios tramos de la red de vías pecuarias cuyo recorrido se encuentra incluido en terrenos clasificados como suelo urbanizable sectorizado como industrial y residencial.
Precisamente en estos días el alcalde de Pozoblanco, Santiago Cabello, ha firmado en notaría la segregación de los terrenos municipales que forman parte de dos fincas municipales comprendidos en la Dehesa Boyal y los terrenos del Ferrocarril de Vía Estrecha (FEVE) poniendo a disposición de la Junta de Andalucía para que discurra por los mismos este nuevo cinturón de vías pecuarias. El alcalde se ha mostrado muy satisfecho de la firma de esta permuta tras muchos años de peticiones y reivindicaciones, que permitirá desbloquear definitivamente la situación de los polígonos industriales de San Gregorio, La Emiliana y Dehesa Boyal (junto a Covap).
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Plano sobre la ejecución del proyecto de creación de un cinturón de vías pecuarias.
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El Planeamiento General de Pozoblanco contempla la creación de suelo urbanizable residencial y de uso industrial por lo que varias de las vías pecuarias se encuentran integradas en los distintos planes de desarrollo, por lo que se hace necesaria su desafectación y modificación de trazado. Este cambio de titularidad supone la permuta de terrenos de carácter municipal para compensar y desarrollar una circunvalación de vías pecuarias en torno a la localidad que asegure su uso pecuario.
En concreto, la permuta de terrenos entre la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Pozoblanco supondrá la concesión de terrenos de titularidad municipal ubicados en terrenos de la Dehesa Boyal y el Ferrocarril de Vía Estrecha (FEVE) a favor de la comunidad autónoma andaluza, integrando a su favor vías pecuarias que actualmente tienen su recorrido por suelo urbanizable e industrial según el Planeamiento General de Pozoblanco. Esta permuta de terrenos permitirá la continuidad del desarrollo de los planes de ejecución tanto urbanos de carácter residencial como industrial en Pozoblanco, creando a su vez una circunvalación de vías pecuarias en torno al núcleo urbano de la localidad que permita el tránsito ganadero y los demás usos compatibles y complementarios con éste, conforme a lo dispuesto en el Reglamento de Vías Pecuarias de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
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Estado actual del polígono de La Emiliana. /SÁNCHEZ RUIZ
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La propuesta de modificación del trazado de las vías pecuarias asegura el mantenimiento de la integridad superficial de las vías pecuarias, la idoneidad de los itinerarios y trazados alternativos, junto con la continuidad de las mismas. Los tramos de la red de vías pecuarias sobre los que se pretende actuar y que se aportarían a la propiedad municipal, posibilitando la continuidad de los correspondientes planes de urbanismo de Pozoblanco, serían la vereda de Villanueva del Duque-Pozoblanco (PP-I5), la vereda de Hinojosa del Duque (PP-I1 y PP-I2), la colada de Dos Torres (PP-R1 y PP-I1), el cordel de la Campiña (PP-I10), que discurren por terrenos clasificados como suelo urbanizable industrial, así como el descansadero del Becerril perteneciente a la Cañada Real Soriana, que ocupa una bolsa de terrenos de suelo urbanizable para uso residencial incluida en el PP-R3.
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Estado actual del polígono de La Emiliana. /SÁNCHEZ RUIZ
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Aprobado inicialmente el plan parcial para ampliar el suelo industrial en la Dehesa
A.M.C.
POZOBLANCO
El Pleno ordinario del Ayuntamiento de Pozoblanco aprobó el pasado lunes, de forma inicial, el Plan Parcial de Ordenación del Sector de Suelo Urbanizable Sectorizado Industrial (SUS-I-10).
Se trata de la ampliación del suelo para uso industrial en la zona de la Dehesa Boyal de Pozoblanco, con unos 362.000 metros cuadrados útiles. El proyecto completo contempla tres unidades de ejecución y obligará a la desafectación de un tramo de la vía pecuaria del Cordel de la Campiña.
La aprobación contó con el respaldo de todos los grupos municipales -PP, Pen+, PSOE y CP-IU-, salvo CDeI que votó en contra. Como explicó su portavoz, Antonio López, “estamos a favor del desarrollo industrial pero entendemos que primero hay que acometer mejorar en el actual polígono de la Dehesa, como los accesos, el asfaltado del camino trasera de Covap y que se solucione la situación de los otros dos polígonos industriales.
La portavoz del PSOE, Auxiliadora Pozuelo, demandó que se informara al club de cazadores la afectación a sus instalaciones y dijo que llegaba a Pleno “sin que los empresarios y las asociaciones empresariales hayan sido informadas”, insistiendo también que se incorporara un espacio para punto limpio.
El portavoz de Pozoblanco en Positivo, Emiliano Pozuelo, aseguró que la aprobación “es una magnífica noticia y supone un paso más en un proyecto demandado durante mucho tiempo”. Felicitó al equipo redactor a la vez que avanzó que contará con parcelas grandes para la implantación de empresas de gran tamaño, que hay una zona para la ampliación de Covap y que se integrarán los equipamientos con el actual polígono.
Desde el PP, el concejal de Urbanismo,Manuel Cabrera, recordó que ya fue presentado en la pasada Feria Agroganadera y anunció que “ya hay reserva de suelo por parte de empresas”. Dijo que paralelamente se avanzará en la mejora del actual polígono “y vamos a pedir a la Diputación que la media rotonda de acceso, pase a ser una rotonda completa, y que se construya otra en la entrada a Covap”.
Precisamente, en el Pleno del lunes, Manuel Cabrera, anunció la intención del equipo de gobierno de denunciar el contrato con la empresa adjudicataria de limpieza viaria y parques y jardines, por incumplimiento de los pliegos. El anuncio llevó al portavoz de Cambiemos Pozoblanco IU, José María Moyano, a mostrar su “preocupación” porque si no es la empresa la que renuncia el Ayuntamiento podría estar obligado a una compensación económica y pidió ver las consecuencias de esa denuncia en una comisión.
POZOBLANCO
El Pleno ordinario del Ayuntamiento de Pozoblanco aprobó el pasado lunes, de forma inicial, el Plan Parcial de Ordenación del Sector de Suelo Urbanizable Sectorizado Industrial (SUS-I-10).
Se trata de la ampliación del suelo para uso industrial en la zona de la Dehesa Boyal de Pozoblanco, con unos 362.000 metros cuadrados útiles. El proyecto completo contempla tres unidades de ejecución y obligará a la desafectación de un tramo de la vía pecuaria del Cordel de la Campiña.
La aprobación contó con el respaldo de todos los grupos municipales -PP, Pen+, PSOE y CP-IU-, salvo CDeI que votó en contra. Como explicó su portavoz, Antonio López, “estamos a favor del desarrollo industrial pero entendemos que primero hay que acometer mejorar en el actual polígono de la Dehesa, como los accesos, el asfaltado del camino trasera de Covap y que se solucione la situación de los otros dos polígonos industriales.
La portavoz del PSOE, Auxiliadora Pozuelo, demandó que se informara al club de cazadores la afectación a sus instalaciones y dijo que llegaba a Pleno “sin que los empresarios y las asociaciones empresariales hayan sido informadas”, insistiendo también que se incorporara un espacio para punto limpio.
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Sesión plenaria del pasado lunes. /ÁFRICA VILLÉN
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El portavoz de Pozoblanco en Positivo, Emiliano Pozuelo, aseguró que la aprobación “es una magnífica noticia y supone un paso más en un proyecto demandado durante mucho tiempo”. Felicitó al equipo redactor a la vez que avanzó que contará con parcelas grandes para la implantación de empresas de gran tamaño, que hay una zona para la ampliación de Covap y que se integrarán los equipamientos con el actual polígono.
Desde el PP, el concejal de Urbanismo,Manuel Cabrera, recordó que ya fue presentado en la pasada Feria Agroganadera y anunció que “ya hay reserva de suelo por parte de empresas”. Dijo que paralelamente se avanzará en la mejora del actual polígono “y vamos a pedir a la Diputación que la media rotonda de acceso, pase a ser una rotonda completa, y que se construya otra en la entrada a Covap”.
Precisamente, en el Pleno del lunes, Manuel Cabrera, anunció la intención del equipo de gobierno de denunciar el contrato con la empresa adjudicataria de limpieza viaria y parques y jardines, por incumplimiento de los pliegos. El anuncio llevó al portavoz de Cambiemos Pozoblanco IU, José María Moyano, a mostrar su “preocupación” porque si no es la empresa la que renuncia el Ayuntamiento podría estar obligado a una compensación económica y pidió ver las consecuencias de esa denuncia en una comisión.
El Ayuntamiento se reúne con los propietarios del polígono de San Gregorio
REDACCIÓN
POZOBLANCO
El Ayuntamiento de Pozoblanco mantuvo una reunión el martes con los empresarios del polígono de San Gregorio para continuar con el proceso de legalización de los terrenos. Este encuentro sirvió para informar a los propietarios sobre el procedimiento a seguir y poder resolver las cuestiones planteadas.
El alcalde de Pozoblanco, Santiago Cabello, ha expresado que “la reunión tenía el objetivo principal de informar a los propietarios de los terrenos sobre una nueva alternativa que permita buscar la mejor fórmula en el proceso de legalización de los terrenos”.
Por su parte, el concejal de Urbanismo y Obras, Manuel Cabrera, ha apuntado que “el Ayuntamiento, a través del Departamento de Urbanismo, está abierto a cualquier duda o consulta que quieran realizar empresarios o vecinos respecto a esta tramitación para seguir avanzando en dicho procedimiento”.
POZOBLANCO
El Ayuntamiento de Pozoblanco mantuvo una reunión el martes con los empresarios del polígono de San Gregorio para continuar con el proceso de legalización de los terrenos. Este encuentro sirvió para informar a los propietarios sobre el procedimiento a seguir y poder resolver las cuestiones planteadas.
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Los asistentes conocieron los trámites que deberían seguirse.
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El alcalde de Pozoblanco, Santiago Cabello, ha expresado que “la reunión tenía el objetivo principal de informar a los propietarios de los terrenos sobre una nueva alternativa que permita buscar la mejor fórmula en el proceso de legalización de los terrenos”.
Por su parte, el concejal de Urbanismo y Obras, Manuel Cabrera, ha apuntado que “el Ayuntamiento, a través del Departamento de Urbanismo, está abierto a cualquier duda o consulta que quieran realizar empresarios o vecinos respecto a esta tramitación para seguir avanzando en dicho procedimiento”.
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Los empresarios en la sala de comisiones el martes.
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La creación de la Junta de Compensación del polígono La Emiliana supone el trámite definitivo para su legalización
ANTONIO MANUEL CABALLERO
POZOBLANCO
La constitución de la Junta de Compensación de la Unidad de Ejecución 1 del Plan Parcial I-5-A ‘La Emiliana’, impulsada por el Ayuntamiento de Pozoblanco, ha quedado constituida y supone el paso definitivo para la legalización del área, de hecho se espera que durante 2018 se desarrolle toda la tramitación administrativa y comience el proceso de urbanización.
os propietarios de este espacio cuentan con una superficie total de 137.081 metros, de los que 112.081 se han sumado al proceso de legalización, en concreto el 81% de la superficie total de la Unidad de Ejecución. La Junta de Compensación (JC) es una entidad con personalidad jurídica propia e independiente que tiene como misión la transformación jurídica de los suelos, mediante su conversión de fincas rústicas en fincas urbanas, y la transformación física de los mismos, mediante la ejecución de las obras de urbanización.
El proceso de legalización del polígono industrial ha sido muy largo y durante las últimas décadas ha sido objeto de muchos intentos frustrados. Sin duda, el escollo más importante salvado fue el de la constitución de las garantías del siete por ciento de los costes de urbanización del polígono al que hace referencia el artículo 130.2 de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), por un importe global de 502.714,38 euros. El Ayuntamiento admitió que los propietarios prestasen esas garantías con sus parcelas en lugar de realizar el desembolso económico en dinero o mediante aval bancario, que era la opción inicial.
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Reunión celebrada hace unos días en el Consistorio pozoalbense.
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Con la constitución de la JC, se abre el capítulo del Proyecto de Reparcelación, que es el documento técnico-jurídico que transforma las fincas rústicas en urbanas, permite las segregaciones y sanea los contratos privados que existen en la actualidad. Según fuentes de la empresa Ecourbe, encargada de la gestión de la JC, “es intención de la JC presentar este Proyecto de Reparcelación ante el Ayuntamiento a finales de este año 2017, de manera que durante todo el año 2018 se lleve a cabo la tramitación administrativa. Bien es verdad que los plazos son estimativos, y muchas veces dependen de los litigios que encontremos en el proceso en las cuestiones que dependen de la JC y de las alegaciones que se formulen. Una vez aprobado el Proyecto de Reparcelación por el Ayuntamiento, éste se remitirá al Registro de la Propiedad, para que se inscriban ya, por fin, las parcelas rústicas como fincas urbanas”. Tras este proceso, vendrá el proyecto de urbanización, que completará la urbanización física del polígono, prevista para 2019.
El alcalde de Pozoblanco, Santiago Cabello, ha destacado que “estamos ante el procedimiento definitivo para la legalización de una zona industrial emblemática de Pozoblanco, ya sólo es cuestión de tiempo y de ir cumpliendo los plazos”. Cabello ha destacado que los empresarios de La Emiliana “llevaban mucho tiempo demandando soluciones y por fin se inicia un proceso que esperamos se agilice al máximo para que, si no hay contratiempos, puedan estar en breve en una situación absolutamente legal”.
El alcalde ha expresado que “el Ayuntamiento está a disposición de todos con el objetivo de acelerar este proceso” y agradece la implicación a los propietarios y “a todos los que durante años han luchado por este objetivo común”.
Por su parte, el concejal de Urbanismo, Obras y Servicios, Manuel Cabrera, ha destacado la alegría de los propietarios de empresas y naves en el polígono porque “por fin van a tener empresas con nombres y apellidos, con escrituras y con una situación industrial”. Cabrera ha valorado que “el 81% de los terrenos queden amparados por la legalización gracias a la confianza de los empresarios en el proceso impulsado por el Ayuntamiento”. “Que para 2018 podamos empezar a hablar de un polígono legal en La Emiliana es una gran noticia y creo que hay mucho optimismo entre los implicados en este procedimiento”.
El Ayuntamiento presenta el proyecto de un nuevo Polígono Industrial en Pozoblanco con 570.000 metros cuadrados
REDACCIÓN
POZOBLANCO
El equipo de Gobierno del Ayuntamiento de Pozoblanco presentó el proyecto diseñado para la creación del nuevo Polígono Industrial del municipio. Se trata de 570.000 metros cuadrados de espacio industrial en el Polígono La Dehesa Boyal, que supondrán la mayor zona industrial de la zona norte de Córdoba según el alcalde de Pozoblanco, Emiliano Pozuelo.
Concretamente, los terrenos están situados en el Polígono Industrial de la Dehesa Boyal, próximos a las instalaciones de Covap con extensión hasta la circunvalación, estando incluida también una franja de terreno en el margen opuesto, que ocupa desde el Centro de Formación Profesional hasta la variante.
Se trata del desarrollo del Plan Parcial S.U.S I-10 que se puso en marcha el pasado mes de Enero con la selección del equipo redactor del proyecto, que finalmente ha recaído en una arquitecta local.
De los 570.000 metros cuadrados de superficie delimitada, 370.000 metros serán para aprovechamiento industrial, reservando un 5% para equipamientos y un 10% en áreas libres mínimas.
Entrevista a Emiliano Pozuelo, alcalde de Pozoblanco
“No se puede ser el motor económico de una comarca sin suelo industrial, nos hace falta este Polígono”
EMILIO GÓMEZ
POZOBLANCO
Emiliano Pozuelo tiene claro que son tiempos para el desarrollo económico. Con el proyecto del nuevo Polígono Industrial, el primer edil y el resto del equipo de gobierno pretenden dar un impulso importante a la actividad productiva de Pozoblanco.
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Emiliano Pozuelo junto a Manuel Cabrera, Santiago Cabello, Eduardo Lucena y Pedro García. /SÁNCHEZ RUIZ
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– ¿Cómo definiría el proyecto del nuevo Polígono Industrial de Pozoblanco?
– El inicio de una actuación muy necesaria y muy demandada desde hace mucho tiempo en nuestra localidad, un proyecto en el cual desde lo público pondremos a disposición de la iniciativa privada las herramientas necesarias para la creación de empresas y por lo tanto empleo en nuestro municipio. Un compromiso en el que no podíamos fallar. No se puede querer ser motor económico de una comarca sin suelo industrial y creo que ese ha sido la gran incongruencia de estos años pasados.
– ¿Para cuándo la primera piedra?
– No soy muy dado a dar fechas porque en lo público los ritmos no siempre son lo que a uno le gustaría, pero si no ocurre nada extraño a primeros de 2018 debería haber máquinas en el nuevo polígono.
– ¿El futuro de Pozoblanco es la Industria?
– El futuro de pozoblanco estará garantizado si existe un equilibrio entre una serie de actividades que tienen que ir de la mano sin intentar que ninguna se quede atrás. El sector agroganadero, la transformación de ese sector primario, el sector servicios, el pequeño y mediano comercio, el funcionamiento de centros públicos o privados relacionados con el sector sanitario o atención a personas con dependencia (hospital, Camf, prode, etc.), sector hostelero y de ocio, y una explotación controlada de nuestra dehesa o sierra en el ámbito turístico son los pilares económicos de un pueblo que a día de hoy lo tiene todo para triunfar.
– ¿Se le van a dar facilidades a aquellos empresarios locales que decidan instalarse en el polígono?
– La respuesta es Sí, a los empresarios locales y a todos los de fuera que quieran venir a nuestro municipio a invertir su dinero y generar puestos de trabajo y riqueza al municipio. La idea del equipo de gobierno es no especular con el suelo industrial que desarrollemos, afortunadamente tenemos unas cuentas públicas muy buenas para poder incentivar la instalación de nuevas industrias en nuestra localidad en la línea que llevamos haciéndolo en estos dos años.
– ¿Se intenta con este nuevo Polígono atraer empresas a nuestro municipio además con la cercanía de Covap?
– Este polígono arranca con una carta ganadora, tener en nuestro municipio una cooperativa como es Covap es un elemento de atracción que no podemos desaprovechar, de ahí que el sitio no podía ser otro que ese. Con este polígono también solucionamos una de nuestras preocupaciones que no es otra que Covap esté cómoda donde está y no tenga ningún inconveniente a la hora de seguir creciendo desde el punto de vista urbanístico, con este proyecto nos beneficiamos todos.
– ¿Para cuándo la reunión con los empresarios de la zona?
– El pasado martes ya mantuvimos una reunión con el presidente de Adeco y a partir de aquí conforme el equipo redactor vaya haciendo su trabajo seguiremos compartiendo información con ellos y el resto de empresarios que lo deseen para ir confeccionando el calendario de actuaciones y desarrollo del polígono.
– ¿Seguirán con la legalización del resto de Polígonos de la localidad?
– Son dos actuaciones que, aunque estén relacionadas con el mismo sector llevan caminos diferentes y por lo tanto las dos continuarán, este proyecto bajo ningún concepto va a parar el interés y las actuaciones que el equipo de gobierno tiene puestas en marcha para conseguir la legalización de los polígonos existentes.
– ¿El empleo lo crean los empresarios o el Ayuntamiento?
– El empleo siempre lo tienen que crear los empresarios, desde el ayuntamiento estamos para prestar servicios y fruto de ello generamos trabajo y estamos contentos de hacerlo porque hay mucha gente que lo necesita, pero no es la función de una administración pública local de forma directa, creo que es uno de los grandes errores que se cometen en la política local.
– Muchos empresarios se marcharon fuera por no tener suelo industrial. ¿Podrían volver?
– Pues dependerá de la inversión y la infraestructura que tengan montada en otros sitios y lo atractivo que sea nuestra nueva zona industrial, nosotros no ponemos este polígono en marcha para quitarle nada a nadie. Yo por lo pronto con que no se me vaya ninguno más me doy por satisfecho, tengo una gran espina clavada de que algunas empresas de Pozoblanco con las que me unen muchos vínculos se marchen a poblaciones cercanas por no tener suelo industrial en su pueblo, eso me da una rabia que no te la puedes ni imaginar.
El Gran reto del nuevo Polígono
EMILIO GÓMEZ
(Periodista-Director)
Se buscan valientes. Un nuevo Polígono Industrial ha sido presentado. Evidentemente faltan muchas cosas por concretar (lo que valdrá el suelo que se ofertará, si se podrán fraccionar los pagos del terreno, cuándo comenzarán a ofertarlo, las ventajas que los nuevas parcelas tendrán y si se agilizarán todo tipo de trámites necesarios a la hora de construir, étc….).
(Periodista-Director)
Se buscan valientes. Un nuevo Polígono Industrial ha sido presentado. Evidentemente faltan muchas cosas por concretar (lo que valdrá el suelo que se ofertará, si se podrán fraccionar los pagos del terreno, cuándo comenzarán a ofertarlo, las ventajas que los nuevas parcelas tendrán y si se agilizarán todo tipo de trámites necesarios a la hora de construir, étc….).
Parece una buena propuesta aunque que nadie se lleve a engaños. Faltan valientes. El crear empleo es una tarea complicada. Si el ayuntamiento convocara 50 contratos para trabajar, se llenarían los despachos del consistorio. Una cosa es ofertar un empleo y otra, bien distinta, poner las herramientas para trabajar. Ahí voy también. En esos terrenos se deberían dar facilidades de pago para que aparecieran emprendedores y los jóvenes. La privilegiada situación del nuevo polígono industrial (con muchos metros, cerca de Covap y muy próximo al pueblo) tendrá que ir acompañado de un precio bueno del terreno, de si llevará el abastecimiento de agua potable independiente, si contará con depuradora de aguas residuales exclusiva para el polígono industrial y de cómo se ofertarán las parcelas.
Ojalá que esta apuesta sirva para impulsar las enormes potencialidades que tiene la economía de Los Pedroches y consolidar el desarrollo de nuestra zona. Hay que tirar de proyectos realistas, que aprovechen lo que tenemos y que nos vaya permitiendo sustituir importaciones de productos por la transformación de los nuestros. No debemos abandonar la idea de desburocratización para acelerar los procesos. Simplificar y avanzar. Si esto se va en el tiempo nunca tendrá los efectos deseados. Nelson Mandela decía que todo parece imposible hasta que se hace. Y esa es la cuestión, construir futuros que atiendan realidades que parecieran imposibles. No va a ser un camino fácil. Y estamos en el comienzo. No hay nada creado por una varita mágica. Todas las cosas requieren un inicio.
Pozoblanco ha tenido siempre un problema de suelo. Es por ello que medidas como esta pueden generar sensación de desarrollo y avance. Todo esto si se hacen las cosas bien. No tendría sentido que pusieran un precio prohibitivo al suelo ni tampoco que se alargaran los procesos para ponerlo en marcha ni que aparecieran problemas que no se han contemplado de inicio. Implementar y poner en valor esta nueva área industrial no es tarea sencilla.
La productividad es hacer más con los mismos recursos. Los tenemos en una zona con mucha materia prima. Tenemos que darle más valor a los productos destinados a la alimentación. Hay mucho esfuerzo detrás de la elaboración o crianza de un alimento saludable. Nuestra agricultura y ganadería deben asociarse a la industria caminando juntas por una alimentación natural y sostenible. La agroindustria y los servicios que dependen de ella tienen que ser tomados en cuenta en nuestro futuro. Covap es el motor que nos mueve en todos los sentidos. El hecho de estar cerca del motor que nos mueve es una ventaja que debe ser aprovechada. De él dependen otros sectores.
Los retos son claros. Establecer a las empresas de la zona y atraer empresas de fuera a nuestro municipio. Esto es garantía de permanencia y un tapón contra la despoblación y el abandono de la zona, si hay trabajo la gente se podrá quedar y si la gente se queda habrá futuro. Con este polígono no se debe de abandonar la idea de legalización de los otros polígonos de Pozoblanco. Si hay empresas, habrá futuro.
El Ayuntamiento comienza el proceso para desarrollar el suelo urbanizable industrial de la Dehesa Boyal
A.M.C.
POZOBLANCO
El Ayuntamiento ha puesto en marcha el procedimiento para ordenar y desarrollar los suelos urbanizables pertenecientes al Polígono Industrial de la Dehesa Boyal.
Ayer viernes se produjo la apertura de la documentación administrativa para seleccionar al equipo que redacte el Plan Parcial del Sector S.U.S I-10 de Pozoblanco. Esta selección se realizará entre arquitectos locales que previamente han sido invitados al proceso al tratarse de un procedimiento negociado sin publicidad. En los próximos días continuará el proceso selectivo con la apertura del resto de la documentación.
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Instante en el que ayer fue abierta la documentación administrativa.
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En concreto, son 568.942 metros cuadrados de terreno situados en el Polígono Industrial de la Dehesa Boyal, próximos a las instalaciones de Covap con extensión hasta la circunvalación, estando incluida también una franja de terreno en el margen opuesto, que ocupa desde el Centro de Formación Profesional hasta la variante.
Para el Equipo de Gobierno el objetivo es “paliar la falta de suelo industrial y que esta reordenación y desarrollo de los terrenos recaiga en arquitectos locales. Lo que buscamos al final es que este suelo quede ordenado y disponible para que cualquier inversor pueda darle uso empresarial. Damos así cumplimento a una de las principales apuestas del Equipo de Gobierno en cuanto a la ampliación de suelo industrial”.
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